Геодезическое исследование участка — это комплекс процедур, направленных на детальный анализ земельной собственности по самым разным критериям: рельеф, перепады высот, границы участка, а также наличие в непосредственной близости других объектов сооружения. Проведение геодезического исследования земельного участка является обязательным, ведь именно на основании этой процедуры, с учетом полученных данных, будет разработан план будущего дома, а также проведена его регистрация в районном архитектурных бюро!
КАКИЕ ДАННЫЕ ПОЛУЧАЕТ СОБСТВЕННИК, ЗАКАЗАВШИЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА?
В результате проведения геодезии, специалисты получают следующую информацию, которую затем передают заказчику, в виде официальных документов:
Определяются точные границы земельного участка;
В соответствии с установленным образцом, устанавливаются межевые знаки;
Оформляются документы, которые подтверждают установление межевых знаков;
Указывается точная площадь исследуемой земельной собственности;
Делается межевой план участка;
Составляются трехмерные топографические карты земельного участка.
В зависимости от целей проведения процедуры, может варьироваться комплекс изысканий. Данный вопрос эксперты обсуждают с заказчиком в индивидуальном порядке, в зависимости от того, какая информация требуется.
МОЖНО ЛИ НАЧИНАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОВЕДЕНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ИССЛЕДОВАНИЯ УЧАСТКА?
Согласно действующим законами РФ, данные о геодезии участка входят в общий пакет документов, который подается в районное архитектурное бюро при строительстве и регистрации объектов недвижимости. Кроме того, наличие заключений геодезистов на руках позволит вам сэкономить на проведении строительных работ, ведь у вас, кроме общих данных о размерах и границах участка, также будет информация следующего содержания:
О месте прокладывания инженерных коммуникационных сетей;
О рельефе местности (что позволит вам рассчитать оптимальный вариант фундамента для дома);
О сторонах света (как лучше развернуть дом и где расположить оконные проемы, чтобы получить максимум естественного света в жилых помещениях).
Таким образом, заказать геодезическое исследование участка имеет смысл не только потому, что это является общепринятым порядком, установленным на законодательном уровне, но еще и по той простой причине, что это выгодно для самого собственника, затеявшего строительство. А стоимость геодезического исследования смешная, в сравнении с тем, какую пользу несет представленная процедура!