Кабинет Министров Украины утвердил обновленный перечень строительных работ, которые не требуют разрешений на их проведение и ввода в эксплуатацию. Среди отмененных документов – разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции на расширение комнаты за счет балкона или лоджии. Минрегион разъясняет, как не повредить жилое здание во время ремонтаМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства дает советы, как по закону и без ущерба для здания увеличить жилую площадь за счет балкона и лоджии.
Перепланировку квартиры и строительные работы по объединению комнаты и балкона можно выполнять только, если нет вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы общего пользования. В других случаях необходимо получать разрешение на перепланировку.
Что делать для расширения комнаты за счет балкона или лоджии
Демонтаж перегородки. Перегородки делятся на несколько категорий. Их делают из кирпича, камня, дерева, бетонных плит. В каждом случае предусмотрен различный процесс демонтажа. Он отличается количеством этапов и длительностью работ.
Утеплить лоджию или балкон. Утепленный балкон или лоджию можно превратить в рабочий кабинет, детскую комнату, спортзал, кухонный уголок, библиотеку, гардеробную комнату, расширенную гостиную, спальное место, зимний сад или цветочную оранжерею. Используйте минимальное количество мебели, чтобы сэкономить площадь, или установите зеркала и раздвижные окна для визуального увеличения пространства.
Ранее Минрегион опубликовал новые правила перепланировки квартир. Согласно порядку в Украине разрешена перепланировка жилья, но запрещено при этом вмешательство в ограждающие, несущие конструкции и в инженерные сети снабжения.